旧城改造行业市场竞争态势与营销策略研究报告2019-2025年

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  报告编号162696
  
  出版时间2019年3月
  
  出版机构中研嘉业研究院
  
  交付方式emil电子版或特快专递
  
  报告价格纸质版:6500元 电子:6800元 纸质+电子:7000元
  
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  报告目录：
  
  ---部分 行业环境分析
  
  ---章 旧城改造相关概述
  
  ---节 旧城改造的界定
  
  一、旧城改造的概念
  
  二、旧城改造的内容
  
  第二节 旧城改造的原因及类型
  
  一、旧城改造的原因
  
  二、旧城改造的类型
  
  第三节 旧城改造与新区开发的对比
  
  一、旧城改造与新区开发的区别
  
  二、旧城改造与新区开发的基本要求
  
  第二章 国外旧城改造概况及经验借鉴
  
  ---节 国外旧城改造的理论依据
  
  一、有机疏散论
  
  二、有机更新论
  
  三、城市活力论
  
  第二节 国外旧城改造的主要模式
  
  一、全盘改变
  
  二、完善旧城功能
  
  三、局部修葺
  
  四、更换外表材质
  
  第三节 全球主要城市旧城改造模式分析
  
  一、美国纽约
  
  二、英国伦敦
  
  三、新加坡
  
  四、香港
  
  第四节 国外城市旧城改造的主要经验
  
  一、规划为先导
  
  二、专门机构负责
  
  三、法律---
  
  四、居民权益保障
  
  五、严格的程序和标准
  
  六、注重历史文化的保护
  
  七、多方筹集资金
  
  第五节 国外城市旧城改造---设计单位---
  
  一、行业---机构---
  
  二、各机构单位旧城改造设计案例
  
  第二部分 行业发展分析
  
  第三章 城市规划设计市场发展现状分析
  
  ---节 国际城市规划发展现状分析
  
  一、主要发达城市规划现状分析
  
  二、主要发达城市规划设计资源分析
  
  三、发达城市规划投资经验借鉴
  
  第二节 我国城市规划发展现状分析
  
  一、我国城市规划发展现状分析
  
  二、我国城市规划中存在的问题
  
  三、城市规划设计资源分析
  
  四、典型城市规划设计方案分析
  
  第三节 面向旧城改造的城市规划策略分析
  
  一、旧城改造中城市规划的作用及其影响
  
  1、城市规划角色错位下的旧城改造困境
  
  2、旧城改造中的城市规划角色错位分析
  
  3、旧城改造中现有城市规划理论与方法的不足
  
  二、现有旧城改造规划经验借鉴
  
  1、从“合作规划”理论中得到的启示
  
  2、旧城改造中城市规划角色与作用的相关研究
  
  3、现有旧城改造规划经验借鉴
  
  三、城市规划设计院发展情况
  
  1、主要城市规划设计院
  
  2、近年来城市规划设计院服务情况分析
  
  四、国外城市规划咨询单位在国内发展情况---
  
  1、主要品牌及案例
  
  2、旧改技术竞争实力分析
  
  第四章 2017-2019年旧城改造的环境背景分析
  
  ---节 经济快速发展
  
  一、国内生产总值（gdp）增长
  
  二、城乡居民收入分析
  
  三、居民消费价格分析
  
  四、消费品市场---
  
  五、固定资产投资分析
  
  六、进出口形势分析
  
  第二节 城市化进程
  
  一、城市化水平
  
  二、城市化模式转变
  
  三、城市化发展趋向
  
  第三节 旧城改造的现实意义
  
  一、为城市带来经济和社会效益
  
  二、促进空间资源的可持续利用
  
  三、提高城市土地资源利用效率
  
  第五章 2017-2019年旧城改造总体分析
  
  ---节 旧城改造的状况分析
  
  一、现状概述
  
  二、主要特征
  
  三、政策依据
  
  四、面临形势
  
  第二节 我国旧城改造的模式对比分析
  
  
  
  一、破旧立新
  
  二、协调规划
  
  三、---旧城
  
  四、对比分析
  
  第三节 我国不同类型旧城改造项目的比较分析
  
  一、城市中心区
  
  二、历史文化区
  
  三、混合居住区
  
  四、城市边缘区
  
  五、工业---区
  
  第四节 我国旧城改造运营模式研究分析
  
  一、土地权利问题分析
  
  二、土地权利解决途径
  
  三、运营策略分析研究
  
  第五节 旧城改造存在的主要问题
  
  一、围绕---事宜的非合作博弈
  
  二、gdp与传统文化的得失
  
  三、规划粗糙带来的后遗症
  
  第六节 旧城改造的对策及建议
  
  一、应遵循的原则和措施
  
  二、模式---的对策建议
  
  三、必须注意的问题
  
  四、实施生态先行战略
  
  第七节 国内城市旧城改造---设计单位---
  
  一、行业---机构---
  
  二、主要机构单位旧城改造设计案例
  
  三、各机构单位旧改技术综合对比
  
  第八节 ---旧建筑改造---项目方案介绍
  
  第三部分 行业格局分析
  
  第六章 2019年重点省市旧城改造进程分析
  
  ---节 北京
  
  一、改造现状
  
  二、---分析
  
  三、政策解析
  
  四、未来规划
  
  第二节 上海
  
  一、改造现状
  
  二、---分析
  
  三、政策解析
  
  四、未来规划
  
  第三节 广州
  
  一、改造现状
  
  二、---分析
  
  三、政策解析
  
  四、未来规划
  
  第四节 深圳
  
  一、改造现状
  
  二、---分析
  
  三、政策解析
  
  四、未来规划
  
  第五节 重庆
  
  一、改造现状
  
  二、---分析
  
  三、政策解析
  
  四、未来规划
  
  第六节 成都
  
  一、改造现状
  
  二、---分析
  
  三、政策解析
  
  四、未来规划
  
  第七节 南京
  
  一、改造现状
  
  二、---分析
  
  
  
  三、政策解析
  
  四、未来规划
  
  第八节 杭州
  
  一、改造现状
  
  二、---分析
  
  三、政策解析
  
  四、未来规划
  
  第九节 青岛
  
  一、改造现状
  
  二、---分析
  
  三、政策解析
  
  四、未来规划
  
  第十节 武汉
  
  一、改造现状
  
  二、---分析
  
  三、政策解析
  
  四、未来规划
  
  第十一节 其他
  
  一、福州
  
  二、南昌
  
  三、贵阳
  
  第七章 国外旧城改造---案例分析
  
  ---节 莎德泰晤士（shadthames）
  
  一、项目简介
  
  二、更新机构
  
  三、设计方案
  
  四、改造---
  
  第二节 罗斯蒙特三角地块（rosemont---）
  
  一、项目简介
  
  二、更新机构
  
  三、设计方案
  
  四、改造---
  
  第三节 城市路船坞（cityroadbasin）
  
  一、项目简介
  
  二、更新机构
  
  三、设计方案
  
  四、改造---
  
  第四节 本斯海姆和索尔特维尔（benshamandsaltwell）
  
  一、项目简介
  
  二、更新机构
  
  三、设计方案
  
  四、改造---
  
  第五节 安科斯（ancoats）
  
  一、项目简介
  
  二、更新机构
  
  三、设计方案
  
  四、改造---
  
  第六节 斯皮塔菲尔德（spitalfields）
  
  一、项目简介
  
  二、更新机构
  
  三、设计方案
  
  四、改造---
  
  第八章 国内旧城改造成功案例分析
  
  ---节 ---改造为主的案例
  
  一、项目背景
  
  二、更新机构
  
  三、更新方式
  
  四、改造---
  
  第二节 老特色居住区的改造案例
  
  一、项目背景
  
  二、更新方式
  
  三、方法---
  
  四、改造---
  
  
  
  第三节 老工业区功能更新与再利用案例
  
  一、项目背景
  
  二、更新方式
  
  三、改造---
  
  第四节 老商业历史街区的---案例
  
  一、案例分析？上海新天地——历史文化商业街区的---
  
  二、案例分析？成都锦里——全国特色商业街的---
  
  第五节 旧城改造土地运---例分析
  
  一、“---式”模式
  
  二、“修旧如旧”模式
  
  三、“不动迁”模式
  
  四、市场化运作为主与---组织结合模式
  
  第九章 旧城改造领域重点房企发展分析
  
  ---节 佳兆业
  
  一、旧改项目进展
  
  二、经验及优势
  
  三、运作模式解析
  
  四、---分析
  
  第二节 新鸿基地产
  
  一、旧改项目进展
  
  二、优势及经验
  
  三、运作模式解析
  
  四、---分析
  
  第三节 瑞安房地产
  
  一、旧改项目进展
  
  二、优势及经验
  
  三、运作模式解析
  
  四、---分析
  
  第四节 金地集团
  
  一、旧改项目进展
  
  二、优势及经验
  
  三、运作模式解析
  
  四、---分析
  
  第五节 其他---旧改规划设计单位能力分析
  
  第十章 2016-2018年房地产市场现状分析
  
  ---节 房地产行业发展特征综述
  
  第二节 2016-2018年房地产行业的发展
  
  一、开发状况
  
  二、行业运行
  
  三、---回顾
  
  第三节 房地产行业面临的问题及考验
  
  一、当前需注意的问题
  
  二、行业面临的危机
  
  三、市场供需结构明显失衡
  
  四、回升过快或将带来不利影响
  
  第四节 房地产行业的对策及建议
  
  一、主要对策分析
  
  二、市场调控应走法制化道路
  
  三、制度改革和市场发展的对策
  
  四、规范税收管理的对策
  
  第四部分 行业前景分析
  
  第十一章 旧城改造投资分析
  
  ---节 投资机遇分析
  
  一、投资机会
  
  二、投资收益
  
  三、投资优势
  
  四、投资前景
  
  第二节 投资现状分析
  
  一、投资态势
  
  二、投资原因
  
  三、投资特性
  
  四、投资主体
  
  第三节 投资分析
  
  
  
  一、政策风险
  
  二、社会风险
  
  三、资金风险
  
  四、组织风险
  
  第十二章 旧城改造的前景分析
  
  ---节 宏观环境未来形势
  
  一、经济发展趋势分析
  
  二、土地市场发展趋势分析
  
  三、房地产行业发展趋势分析
  
  第二节 旧城改造的前景展望
  
  一、---
  
  二、发展---
  
  三、城市化需求
  
  四、房企发展需求
  
  图表目录
  
  图表 新型城镇化规划关于城市规划内容之新城镇化指标
  
  图表 新型城镇化规划关于城市规划内容之棚改计划
  
  图表 新型城镇化规划关于城市规划内容之城市“三区四线”
  
  图表 新型城镇化规划关于城市规划内容之绿色城市建设
  
  图表 新型城镇化规划关于城市规划内容之智慧城市建设
  
  图表 新型城镇化规划关于城市规划内容之人文城市建设
  
  图表 2016-2018年我国gdp增长情况
  
  图表 2016-2018年我国居民人均---情况
  
  图表 旧城改造保护规划体系
  
  图表 杭州清河坊街分期改造时间表
  
  图表 项目运作流程图
  
  图表 瑞安盈利模式分析
  
  图表 2017-2018年全国房地产开发企业本年---资金增速
  
  图表 2018年份东中西部地区房地产开发投资情况
  
  图表 2018年份东中西部地区房地产销售情况
  
  图表 2018年份全国房地产开发和销售情况
  
  图表 2017-2018年我国房地产行业投资增速分析
  
  

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