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< 华>;￥<研>;￥<中>;￥<商>;￥<研>;￥<究>;￥<院>; 报告编号: 338772
文-本-版: 价格 6500 人 民 币（文本版）
电-子-版: 价格 6800元 人 民 币（电子版）
文+电=版: 价格 7000元 人 民 币（全套版）
撰写单位: <北京华研中商研究院>; 研究方向: 市场调查报告
出版日期: （研究院）新出版---发布
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交付方式: 特快专递 . 顺丰速递
联-系-人: 成莉莉 （经理）
报告目录
---章：---产业园投资要点分析 13
1.1 ---产业园的相关概述 13
1.1.1 ---产业园定义及内涵 13
1.1.2 ---产业园的主要类型 14
1.1.3 ---产业园特征与条件 16
1.1.4 ---产业园区---动力 17
1.2 ---产业园区产业链构建 19
1.2.1 “钻石模型”与---产业园的要素 19
1.2.2 ---产业园区产业链打造 20
（1）形成多种产业链形态 20
（2）单个产业链打造 21
（3）产业链组合模式 22
1.3 ---产业园竞争力评价体系分析 24
1.3.1 ---产业园服务环境能力 26
1.3.2 ---产业园经济效益创造力 26
1.3.3 ---产业园管理---能力 27
1.3.4 ---产业园社会影响力 27
1.4 ---产业园的swot分析 27
1.4.1 ---产业园优势分析 27
1.4.2 ---产业园劣势分析 28
1.4.3 ---产业园机会分析 28
1.4.4 ---产业园威胁分析 29
1.5 ---产业园对---城市的影响 29
1.5.1
1.5.2 艺术成就和传统技艺方面 30
1.5.3 文化---氛围方面 31
1.5.4 现有产业方面 31
1.5.5 相关基础设施方面 32
1.5.6 国际形象及前景方面 32
1.5.7 教育和培训活动方面 32
1.5.8 公众关注方面 33
1.5.9 知识共享方面 33
第2章：---产业园发展市场环境分析 35
2.1 ---产业园区建设的政策环境 35
2.1.1 ---产业园区建设的政策法规 35
2.1.2 土地政策法规分析 39
2.2 ---产业园区建设的经济环境 48
2.2.1 宏观经济运行情况分析 48
（1）国内整体经济运行情况 48
（2）经济结构转型对---产业园区建设的影响 49
2.2.2 宏观经济发展预测 50
2.2.3 行业经济环境风险预警 52
2.3 ---产业园区建设的用地环境 53
2.3.1 国内批准建设用地规模 53
2.3.2 国内建设用地供应情况 53
2.3.3 国内建设用地出让情况 55
2.3.4 重点城市土地价格分析 56
2.3.5 重点城市土地---情况 56
第3章：文化---产业发展状况分析 58
3.1 文化---产业的界定及分类 58
3.1.1 国外文化---产业相关概念的界定及分类 58
3.1.2 国内文化---产业相关概念的界定及分类 60
3.1.3 文化---产业概念及外延的全新界定 62
3.2 文化---产业的特性分析 65
3.2.1 强调---为王和人才为本 65
3.2.2 ---性和高风险性并存 65
3.2.3 高度的---保护依赖性 66
3.2.4 部分行业具有抗经济萧条特性 67
3.3 文化---产业发展历程 68
3.3.1 文化产业酝酿形成阶段 69
3.3.2 文化产业快速发展阶段 69
3.3.3 文化---产业形成发展阶段 70
3.4 我国文化---产业发展现状 70
3.4.1 文化产业政策框架初步建立 70
3.4.2 全国文化产业全面发展 71
3.4.3 各地文化---产业展现状 73
3.5 文化---产业发展中存在的问题 78
3.5.1 产业自身方面存在的问题 79
3.5.2 市场发展环境方面的问题 81
3.5.3
3.6 文化---产业发展趋势及前景分析 84
3.6.1 文化---产业发展趋势分析 84
3.6.2 文化---产业发展前景预测 86
第4章：国际---产业园建设及运营经验借鉴 88
4.1 国际---产业园区发展概况 88
4.1.1 国际---产业园区发展历程 88
4.1.2 国际---产业园区投资现状 88
4.1.3 国际---产业园区发展模式 89
（1）以文化为---的发展模式 89
（2）以科技为---的发展模式 91
（3）以城市为---的发展模式 93
（4）以产业链为---的发展模式 95
4.2 主要发达---产业园区发展借鉴 96
4.2.1 美国---产业园区发展借鉴 96
4.2.2 英国---产业园区发展借鉴 97
4.2.3 加拿大---产业园区发展借鉴 98
4.2.4 韩国---产业园区发展借鉴 99
4.3 国外---产业园区建设及运营--- 99
4.3.1 美国纽约苏荷区 99
4.3.2 伦敦soho.. 100
4.3.3 日产技术中心 100
4.3.4 首尔数字媒体城 102
4.3.5 澳洲昆士兰cip. 103
4.3.6 德国慕尼黑宝马中心 104
4.3.7 东京杉并动画产业中心 105
第5章：---产业园建设及运营管理分析 107
5.1 ---产业园运营现状分析 107
5.1.1 ---产业园发展历程 107
5.1.2 ---产业园发展规模 107
5.1.3 ---产业园经营效益 108
5.2 ---产业园建设及运营关联群体分析 108
5.2.1 地方
5.2.2 地产开发商 109
5.2.3 行业协会 109
5.2.4 大学及科研机构 110
5.2.5 园区内企业 110
5.3 ---产业园投资影响因素分析 110
5.3.1 政策因素分析 111
5.3.2 资源因素分析 112
5.3.3 成本因素分析 112
5.3.4 环境因素分析 112
5.4 ---产业园建设规划及布局 113
5.4.1 ---产业园规划原则 113
（1）依托现有资源原则 114
（2）---文化传播原则 114
（3）效益原则 114
（4）科学柔性管理原则 114
（5）---原则 115
5.4.2 ---产业园规划模型 115
5.4.3 宏观层面的规划与布局 116
（1）区位选择 116
（2）发展目标 118
（3）产业定位 118
（4）功能定位 119
（5）发展规模 120
5.4.4 微观层面的规划与布局 121
（1）功能设置与布局 121
（2）---环境的营造 123
（3）交通组织 124
（4）园区景观 124
5.5 ---产业园区运作机制分析 125
5.5.1 ---产业园区开发模式分析 125
（1）自发集聚模式 125
（2）
（3）地产开发商---模式 126
（4）
（5）---行为模式 127
5.5.2 ---产业园区管理体制分析 127
5.5.3 ---产业园区盈利模式分析 128
5.6 ---产业园服务平台建设分析 129
5.6.1 ---平台建设 130
5.6.2 技术研发平台建设 130
5.6.3 电子信息平台建设 130
5.6.4 展示---建设 130
5.6.5 人力资源平台建设 130
5.6.6
5.7 ---产业园区运营成功的关键要素 131
5.7.1 园区---产业定位 131
5.7.2 市场需求预测 131
5.7.3 园区运作模式 132
5.7.4 构建完整的产业链 132
5.7.5
第6章：---产业园细分市场投资机会分析 134
6.1 产业型---产业园投资及运营分析 134
6.1.1 产业型---产业园发展特征分析 134
6.1.2 产业型---产业园发展模式分析 135
6.1.3 产业型---产业园建设现状分析 135
6.1.4 产业型---产业园投资风险分析 137
6.1.5 产业型---产业园投资前景分析 137
6.2 艺术型---产业园投资及运营分析 138
6.2.1 艺术型---产业园发展特征分析 138
6.2.2 艺术型---产业园发展模式分析 138
6.2.3 艺术型---产业园建设现状分析 139
6.2.4 艺术型---产业园投资风险分析 140
6.2.5 艺术型---产业园投资前景分析 140
6.3 休闲
6.3.1 休闲
6.3.2 休闲
6.3.3 休闲
6.3.4 休闲
6.3.5 休闲
6.4 混合型---产业园投资及运营分析 143
6.4.1 混合型---产业园发展特征分析 143
6.4.2 混合型---产业园发展模式分析 143
6.4.3 混合型---产业园建设现状分析 144
6.4.4 混合型---产业园投资风险分析 145
6.4.5 混合型---产业园投资前景分析 145
6.5 地方特色---产业园投资及运营分析 146
6.5.1 地方特色---产业园发展特征分析 146
6.5.2 地方特色---产业园发展模式分析 146
6.5.3 地方特色---产业园建设现状分析 146
6.5.4 地方特色---产业园投资风险分析 147
6.5.5 地方特色---产业园投资前景分析 147
第7章：重点区域---产业园投资机会分析 149
7.1 重点城市群---产业发展特色及规划 149
7.1.1 首都---产业集群 149
7.1.2 长三角---产业集群 149
7.1.3 珠三角---产业集群 149
7.1.4 滇海---产业集群 150
7.1.5 川陕---产业集群 150
7.1.6 中部---产业集群 150
7.2 北京---产业园区投资机会分析 152
7.2.1 北京文化---产业发展规模分析 152
7.2.2 北京---产业园发展规划及布局 153
7.2.3 北京---产业园区建设现状分析 155
7.2.4 北京---产业园区投资风险分析 157
7.2.5 北京---产业园区发展机遇分析 158
7.3 上海---产业园区投资机会分析 158
7.3.1 上海文化---产业发展规模分析 158
7.3.2 上海---产业园发展规划及布局 159
7.3.3 上海---产业园区建设现状分析 160
7.3.4 上海---产业园区投资风险分析 164
7.3.5 上海---产业园区发展机遇分析 165
7.4 天津---产业园区投资机会分析 166
7.4.1 天津文化---产业发展规模分析 166
7.4.2 天津---产业园发展规划及布局 167
7.4.3 天津---产业园区建设现状分析 174
7.4.4 天津---产业园区投资风险分析 176
7.4.5 天津---产业园区发展机遇分析 176
7.5 杭州---产业园区投资机会分析 178
7.5.1 杭州文化---产业发展规模分析 178
7.5.2 杭州---产业园发展规划及布局 179
7.5.3 杭州---产业园区建设现状分析 183
7.5.4 杭州---产业园区投资风险分析 184
7.5.5 杭州---产业园区发展机遇分析 184
……另有15家企业分析。
第8章：---产业园投
8.1 ---产业园投资分析 301
8.1.1 ---产业园投资特征分析 301
8.1.2 ---产业园投资风险提示 301
（1）市场风险 301
（2）经营风险 301
（3）政策风险 302
（4）人才技术风险 302
（5）功能定位风险 302
（6）招商引资风险 302
（7）土地产权风险 303
8.1.3 ---产业园投资现状及展望 303
8.2 ---产业园
8.2.1 ---产业园
8.2.2 ---产业园
8.2.3 ---产业园
8.2.4 ---产业园
8.3 ---产业园招商策略分析 314
8.3.1 功能定位策略 315
8.3.2 资源整合策略 315
8.3.3 准确出击策略 315
8.3.4 渠道拓展策略 316
8.3.5 ---策略 316
8.4 ---产业园成功招的关键因素 317
8.4.1 市场情况--- 317
8.4.2 园区的功能定位 317
8.4.3 完善的营销推广方案 317
8.4.4 精密的招商执行方案 317
8.4.5 招商团队的组建 317
8.4.6 招商政策的执行 317
8.4.7 招商策略调整 317
第9章：---产业园发展趋势与前景分析 319
9.1 ---产业园建设及运营存在的问题 319
9.1.1 园区定位不明确 319
9.1.2 园区管理不完善 319
9.1.3 园区建设模式雷同 320
9.1.4 园区企业入驻率低 320
9.1.5 园区商业比例过高 320
9.1.6 产业园区的集聚效应不明显 320
9.1.7 园区---人才缺乏 321
9.1.8 园区服务平台不完善 321
9.2 ---产业园建设及运营对策建议 321
9.2.1 正确选择园区产业导向 321
9.2.2 构筑园区内完整的产业链 323
9.2.3 加强园区的运营管理 323
9.2.4 明确
9.2.5 园区建设充分发挥孵化器作用 324
9.2.6 商业配比适宜园区发展需求 324
9.2.7 加强园区内中介机构的作用 325
9.2.8 加强------人才的培育 325
9.2.9 完全园区服务平台 325
9.3 ---产业园发展趋势与前景分析 326
9.3.1 ---产业园发展的驱动力分析 326
9.3.2 ---产业园发展趋势预测 326
9.3.3 ---产业园发展前景预测 328
图表目录
图表1：国外---产业园主要类型 15
图表2：国内---产业园主要类型 16
图表3：---产业园区集聚---动力 17
图表4：钻石模型主要要素 19
图表5：文化产业园产业链构建的相关因素 20
图表6：产业链组合模式 22
图表7：嵩山---产业园 22
图表8：---产业园区竞争力评价体系 24
图表9：---产业园对---城市的影响 29
图表10：2016年国内主要土地政策一览 41
图表11：2017年国内主要土地政策一览 43
图表12：2018年国内主要土地政策一览 46
图表13：2012-2018年gdp及同比增速(单位：亿元，%) 48
图表14：2012-2018年gdp同比增速走势及预测(单位：%) 50
图表15：2011-2018年gdp贡献率及预测(单位：%).. 51
图表16：2011-2018年固定资产投资预测(单位：亿元，%) 51
图表17：2011-2018年批准建设用地情况(单位：万公顷).. 53
图表18：2011-2018年国有建设用地供应变化(单位：万公顷) 53
图表19：2017年国有建设用地供应结构(单位：%) 54
图表20：2011-2018年各类型国有建设用地供应情况(单位：万公顷，%) 54
图表21：2011-2018年国有建设用地出让面积及成交价款情况(单位：万公顷，亿元) 55
图表22：2011-2018年全国主要城市监测地价情况(单位：元/平方米) 56
图表23：2011-2018年84个重点城市年度净增土地---面积和
图表24：英国---产业分类表 58
图表25：文化产业分类 61
图表26：文化---产业中文化、---、产业三要素关系 62
图表27：文化---产业分类表 63
图表28：文化---产业的特性 65
图表29：文化---产业发展历程 68
图表30：2011-2018年文化产业增加值变化情况(单位：亿元，%) 71
图表31：2011-2018年电影产量情况(单位：部) 72
图表32：2011-2018年国内电影票房收入情况(单位：亿元，%) 72
图表33：2011-2018年北京文化---产业增加值增长情况(单位：亿元，%).. 73
图表34：2011-2018年上海文化---产业增加值增长情况(单位：亿元，%).. 75
图表35：2018年上海文化---产业基本情况(单位：亿元，%) 75
图表36：2011-2018年深圳文化---产业增加值增长情况(单位：亿元，%).. 76
图表37：2011-2018年天津文化---产业增加值增长情况(单位：亿元，%).. 78
图表38：文化---产业发展中存在的问题 78
图表39：发达文化---产业占gdp的比重(单位：%) 80
图表40：发达城市其文化---产业人才占所有工作人口总数的比重(单位：%) 82
图表41：2019-2025年文化产业增加值增长情况预测(单位：亿元，%).. 87
图表42：国际---产业园区发展模式 89
图表43：---经济发展的3t原则 93
图表44：首尔数字媒体城组织结构图 102
图表45：---产业园建设及运营关联群体 108
图表46：---产业园投资影响因素 110
图表47：---产业园规划原则 113
图表48：---产业园区规划模型 115
图表49：北京10个---产业园区发展目标对照表 118
图表50：---产业园区开发模式 125
图表51：---产业园服务平台建设 129
图表52：---产业园细分市场 134
图表53：主要产业型---产业园区 135
图表54：主要艺术型---产业园区 139
图表55：主要混合型---产业园区 144
图表56：主要地方特色---产业园区 146
图表57：六大文化---产业集群情况 151
图表58：北京市级---产业集聚区列表 155
图表59：北京各类典型---产业园区发展概况(单位：平方公里) 156
图表60：上海市16区县---产业园区发展概况 161
图表61：2018年杭州市被调查文化---企业的行业分布情况表(单位：家，%) 178
图表62：南京市开园或者在建园区概况 188
图表63：深圳市重点发展的---产业 197
图表64：深圳市---产业的区域布局情况 198
图表65：昆明市文化---产业开发区一览表 209
图表66：中关村科技园---制定技术标准的企业资助办法(单位：万元) 267
图表67：中关村科技园承担标准化------会工作的企业资助办法 268
图表68：中关村科技园参加、组织实质性---化会议的企业资助办法 268
图表69：中关村科技园企业购买中介服务资金支持办法(单位：万元) 268
图表70：中关村科技园开放实验室试行办法 269
本公司主营： 行业报告 - 可研报告 - 商业计划书 - 英文报告 - 专项定制
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