酒店行业市场发展现状及前景规划建议报告2019~2024

酒店行业市场发展现状及前景规划建议报告2019~2024

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  报告编号183597
  出版时间:2019年2月
  出版机构:中信博研研究院
  报告价格:印刷版6500元 电子版6800元 印刷版+电子版7000元
  交付方式:emil电子版或特快专递
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  报告目录
 
  ---章:酒店行业外部环境演变趋势预判
  1.1 酒店行业定义及报告研发范围界定
  1.1.1 酒店的定义及分类
  1.1.2 本报告研究范围界定
  1.1.3 本报告主要预测方法介绍
  1.1.4 本报告涉及的关键名词解析
  1.2 酒店行业市场特性及结构分析
  1.2.1 酒店行业经济周期性分析
  1.2.2 酒店行业微笑曲线分析
  1.2.3 宏观经济环境演变趋势分析
  (1)国际宏观经济形势走势预判
  (2)国内宏观经济走势预判
  (3)---宏观经济变化对行业的影响分析
  1.2.4 城镇化进程及趋势分析
  (1)我国城镇化进程分析
  (2)城镇化进程规划解析
  (3)行业与城镇化相关性分析
  1.2.5 行业消费环境变化趋势分析
  (1)---口结构演变趋势分析
  (2)居民收入水平变化趋势分析
  (3)居民消费水平变化趋势分析
  (4)居民生活方式演变趋势预判
  第2章:酒店行业总体发展趋势及前景预测
  2.1 酒店行业整体发展前景预测
  2.1.1 酒店行业发展推动因素分析
  2.1.2 酒店行业整体发展前景分析
  2.2 酒店行业总体发展趋势分析
  2.2.1 ---酒店消费逐渐回归理性
  2.2.2 中端酒店正转变为投资---
  2.2.3 中低---酒店转型迫在眉睫
  2.2.4 经济型酒店趁势---扩张
  2.3 酒店行业发展策略建议
  2.3.1 采取集团化战略,实现资源---配置
  2.3.2 实施品牌战略,提高---竞争力
  2.3.3 构建新的培训理念,提供个性化服务
  2.4 酒店餐饮管理困境及解决策略
  2.4.1 酒店餐饮管理困境解析
  2.4.2 酒店餐饮对比社会餐饮的优劣势分析
  2.4.3 酒店餐饮管理的---方向分析
  第3章:酒店行业未来投资---之一——经济型酒店
  3.1 经济型酒店发展阶段分析
  3.1.1 经济型酒店的界定及分类
  3.1.2 经济型酒店生命周期发展阶段
  3.2 2019-2025年经济型酒店市场容量预测
  3.2.1 现阶段经济型酒店市场供需分析
  (1)经济型酒店市场需求分析
  (2)经济型酒店市场供给分析
  3.2.2 2019-2025年经济型酒店市场容量预测
  (1)未来经济型酒店替代空间分析
  (2)2019-2025年经济型酒店增速预测
  1)预测方法——因素分析法
  2)2019-2025年经济型酒店增速预测
  (3)2019-2025年经济型酒店市场容量预测
  3.3 经济型酒店竞争格局预测
  3.3.1 经济型酒店现有竞争格局
  3.3.2 中档酒店和廉价酒店的整合机会分析
  3.3.3 未来经济型酒店竞争格局演变趋势分析
  3.4 经济型酒店商业模式---分析
  3.4.1 模式与传统模式对经济型酒店的效益影响对比
  3.4.2 国际经验:是经济型酒店业态发展的主流模式
  3.4.3 未来经济型酒店模式分析
  (1)特许模式分析
  (2)投资模式分析
  3.4.4 经济型酒店模式---分析
  (1)如家
  (2)7天
  3.5 经济型酒店公司发展趋势分析
  3.5.1 经济型酒店公司的评判标准
  3.5.2 经济型酒店revpar变动趋势分析
  3.5.3 经济型酒店客房规模及扩张速度分析
  3.5.4 经济型酒店利润率变动趋势分析
  3.5.5 经济型酒店向中---市场升级趋势分析
  3.6 经济型酒店投资决策建议
  3.6.1 经济型酒店投资机遇分析
  3.6.2 经济型酒店投资风险分析
  3.6.3 经济型酒店投资策略建议
  第4章:酒店行业未来投资---之二——产权式酒店
  4.1 产权式酒店发展阶段分析
  4.1.1 产权式酒店的界定及分类
  4.1.2 产权式酒店生命周期发展阶段
  4.2 2019-2025年产权式酒店市场容量预测
  4.2.1 现阶段产权式酒店市场供需分析
  (1)产权式酒店市场需求分析
  (2)产权式酒店市场供给分析
  4.2.2 2019-2025年产权式酒店市场容量预测
  (1)预测方法——因素分析法
  (2)产权式酒店发展推动因素分析
  (3)2019-2025年产权式酒店市场容量预测
  4.3 产权式酒店发展趋势分析
  4.3.1 产权式酒店发展瓶颈分析
  4.3.2 产权式酒店发展趋势分析
  4.3.3 产权式酒店发展建议
  4.4 产权式酒店投资案例分析
  4.4.1 产权式酒店投资成功案例——海航康乐园产权式度假酒店
  (1)康乐园产权式度假酒店项目概况
  (2)康乐园产权式度假酒店投资的投资模式
  (3)康乐园产权式度假酒店的投资风险及其---
  4.4.2 产权式酒店投资失败案例——北京金色假日酒店
  (1)北京金色假日酒店项目概况
  (2)北京金色假日酒店投资风险分析
  4.5 产权式酒店投资决策建议
  4.5.1 产权式酒店投资机遇分析
  4.5.2 产权式酒店投资风险分析
  4.5.3 产权式酒店投资策略建议
  第5章:酒店行业未来投资---之三——主题酒店
  5.1 主题酒店发展阶段分析
  5.1.1 主题酒店的界定及分类
  5.1.2 主题酒店生命周期发展阶段
  5.2 国外主题酒店发展及成功经验
  5.2.1 国外主题酒店发展概况
  5.2.2 国外典型主题酒店案例分析
  5.2.3 国外主题酒店行业发展经验与启示
  (1)---主题酒店主题选择比较分析
  (2)---主题酒店经营情况比较分析
  (3)国外主题酒店行业发展经验与启示探讨
  5.3 2019-2025年主题酒店市场容量预测
  5.3.1 现阶段主题酒店市场供需分析
  (1)主题酒店市场需求分析
  (2)主题酒店市场供给分析
  5.3.2 主题酒店行业成长性分析
  (1)主题酒店的成长性取决于主题文化定位
  (2)主题酒店要与时俱进
  (3)主题酒店成长性关键因素
  5.3.3 2019-2025年主题酒店市场容量预测
  (1)预测方法——因素分析法
  (2)主题酒店发展推动因素分析
  (3)2019-2025年主题酒店市场容量预测
  5.4 主题酒店发展趋势预判
  5.4.1 主题酒店与经济型酒店的结合
  5.4.2 主题酒店向主题景区的演变
  5.4.3 主题酒店功能多样化
  5.4.4 主题酒店收益管理趋势
  5.5 主题酒店投资决策建议
  5.5.1 主题酒店投资机遇分析
  5.5.2 主题酒店投资风险分析
  5.5.3 主题酒店投资策略建议
  第6章:酒店行业未来投资---之四——商务酒店
  6.1 商务酒店发展阶段分析
  6.1.1 商务酒店的界定及分类
  6.1.2 商务酒店生命周期发展阶段
  6.2 2019-2025年商务酒店供需形势预判
  6.2.1 现阶段主题酒店市场供需分析
  (1)主题酒店市场需求分析
  (2)主题酒店市场供给分析
  6.2.2 2019-2025年商务酒店供求趋势预判
  (1)主题酒店市场需求趋势预判
  (2)主题酒店市场供给趋势预判
  6.3 商务酒店发展趋势分析
  6.3.1 商务酒店发展瓶颈分析
  6.3.2 商务酒店发展趋势分析
  6.3.3 商务酒店发展策略建议
  6.4 商务酒店投资决策建议
  6.4.1 商务酒店投资机遇分析
  6.4.2 商务酒店投资风险分析
  6.4.3 商务酒店投资策略建议
  第7章:酒店行业未来投资---之五——度假型酒店
  7.1 度假型酒店发展阶段分析
  7.1.1 度假型酒店的界定及分类
  7.1.2 度假型酒店生命周期发展阶段
  7.2 度假型酒店供需形势预测
  7.2.1 现阶段度假型酒店市场供需分析
  (1)度假型酒店市场需求分析
  (2)度假型酒店市场供给分析
  7.2.2 2019-2025年度假型酒店市场容量预测
  (1)预测方法——因素分析法
  (2)产权式酒店发展推动因素分析
  (3)2019-2025年度假型酒店市场容量预测
  7.3 度假型酒店发展趋势分析
  7.3.1 度假型酒店发展瓶颈分析
  7.3.2 度假型酒店发展趋势分析
  7.3.3 度假型酒店发展策略建议
  7.4 度假型酒店投资决策建议
  7.4.1 度假型酒店投资机遇分析
  7.4.2 度假型酒店投资风险分析
  7.4.3 度假型酒店投资策略建议
  第8章:酒店行业未来投资---之六——绿色酒店
  8.1 绿色酒店的内涵分析
  8.1.1 绿色酒店的内涵分析
  8.1.2 创建绿色酒店与提升酒店价值的内在联系
  (1)酒店业的价值构成及价值体现
  (2)创建绿色酒店与提升酒店价值的内在联系
  8.2 2019-2025年绿色酒店供需形势预判
  8.2.1 现阶段绿色酒店市场供需分析
  (1)绿色酒店市场需求分析
  (2)绿色酒店市场供给分析
  8.2.2 2019-2025年绿色酒店供求趋势预判
  (1)绿色酒店市场需求趋势预判
  (2)绿色酒店市场供给趋势预判
  8.3 绿色酒店的发展思路及实施途径
  8.3.1 绿色酒店发展存在的问题
  (1)片面理解“绿色酒店”
  (2)对绿色营销重视不足
  (3)绿色酒店没有实现规模化发展
  8.3.2 绿色酒店的发展思路
  (1)倡导绿色设计
  (2)建造绿色建筑
  (3)实施绿色采购
  (4)推出绿色产品,提供绿色服务
  (5)吸引绿色消费者
  8.3.3 发展绿色酒店的实施途径
  (1)再思考(rethinking)——转变观念
  (2)再循环(recycling)——节约资源
  (3)再减少(reducing)——降低成本
  (4)恢复、补偿(recovering)——---环境
  8.4 绿色酒店投资决策建议
  8.4.1 绿色酒店投资机遇分析
  8.4.2 绿色酒店投资风险分析
  8.4.3 绿色酒店投资策略建议
  第9章:酒店行业投资方向及决策建议
  9.1 酒店行业投资特性分析
  9.1.1 酒店行业投资特点分析
  9.1.2 酒店行业投资行为分析
  (1)基于理性预期分析
  (2)基于人的行为假定分析
  (3)基于---定环境分析
  (4)科学投资行为需考虑的原则
  (5)酒店业理性投资行为
  9.2 酒店行业投资方向分析
  9.2.1 行业投资区域转移方向分析
  9.2.2 行业渠道方式投资转变趋势
  9.2.3 行业细分市场投资转变趋势
  9.3 酒店行业投资决策建议
  9.3.1 酒店行业投资动机分析
  9.3.2 酒店投资需要注意的问题
  9.3.3 酒店行业投资策略建议
  ---0章:不同类型酒店运营指标分析
  10.1 ---酒店主要运营指标分析
  10.1.1 全国---酒店主要运营指标分析
  (1)全国---酒店平均出租率分析
  (2)全国---酒店平均---分析
  (3)全国---酒店revpar分析
  (4)全国---酒店收入来源结构分析
  (5)全国---酒店成本率分析
  (6)全国---酒店员工平均---分析
  10.1.2 全国五---酒店主要运营指标分析
  (1)五---酒店平均出租率分析
  (2)全国五---酒店平均---分析
  (3)全国五---酒店revpar分析
  (4)全国五---酒店收入来源结构分析
  (5)全国五---酒店成本率分析
  (6)全国五---酒店员工平均---分析
  10.1.3 北京---及五---酒店主要运营指标分析
  (1)北京---及五---酒店平均出租率分析
  (2)北京---及五---酒店平均---分析
  (3)北京---及五---酒店revpar分析
  (4)北京---及五---酒店收入情况分析
  10.1.4 上海---及五---酒店主要运营指标分析
  (1)上海---及五---酒店平均出租率分析
  (2)上海---及五---酒店平均---分析
  (3)上海---及五---酒店revpar分析
  10.2 种管理类型酒店运营指标分析
  10.2.1 种管理方式酒店三大指标分析
  (1)自行管理酒店三大指标分析
  (2)国内管理酒店三大指标分析
  (3)国际管理酒店三大指标分析
  10.2.2 种管理方式酒店大三指标对比
  (1)三种管理方式酒店出租率对比
  (2)三种管理方式酒店平均---对比
  (3)三种管理方式酒店revpar对比
  10.2.3 种管理方式酒店收入来源结构分析
  (1)自行管理酒店收入来源结构分析
  (2)国内管理酒店收入来源结构分析
  (3)国际管理酒店收入来源结构分析
  (4)三种管理方式酒店收入来源结构对比
  10.3 种功能型酒店主要运营指标分析
  10.3.1 种功能方式酒店三大指标分析
  (1)城市综合型酒店三大指标分析
  (2)城市商务型酒店三大指标分析
  (3)会议会展型酒店三大指标分析
  (4)休闲度假型酒店三大指标分析
  10.3.2 种功能型酒店收入来源结构分析
  (1)城市综合型酒店收入来源结构分析
  (2)城市商务型酒店收入来源结构分析
  (3)会议会展型酒店收入来源结构分析
  (4)会议会展型酒店收入来源结构分析
  10.4 典型经济型酒店运营情况分析
  10.4.1 锦江经济型酒店出租率分析
  10.4.2 锦江经济型酒店平均---分析
  10.4.3 锦江经济型酒店revpar分析
  10.4.4 锦江经济型酒店新开门店数量分析
  ---1章:酒店类上市公司业绩预测与估值
  11.1 ---酒店上市公司业绩预测与估值
  11.1.1 首旅股份
  11.1.2 华天酒店
  11.1.3 金陵饭店
  11.2 经济型酒店上市公司业绩预测与估值
  11.2.1 汉庭
  11.2.2 如家
  11.2.3 锦江股份
  图表目录
  图表1:酒店的分类
  图表2:2012-2018年旅游酒店业经济周期性分析
  图表3:旅游酒店行业微笑曲线图
  图表4:2019-2025年gdp增长速度变化趋势图(单位:%)
  图表5:2019-2025年固定资产投资增长速度变化趋势图(单位:%)
  图表6:2012-2018年gdp增速与酒店行业收入增速对比图(单位:%)
  图表7:我国所处城镇化的阶段
  图表8:2012-2018年我国城镇、农村人口比例(单位:%)
  图表9:2019-2025年我国城城市化率变化趋势图(单位:%)
  图表10:---口结构分析(单位:%)
  图表11:2019-2025年---口结构演变趋势分析(单位:%)
  图表12:2012-2018年城镇居民人均总收入同比增速(单位:%)
  图表13:2019-2025年城镇居民人均总收入同比增速(单位:%)
  图表14:2012-2018年城镇居民消费性支出同比增速(单位:%)
  图表15:2019-2025年城镇居民消费性支出同比增速(单位:%)
  图表16:经济型酒店类型
  图表17:经济型酒店成长周期图示
  图表18:经济型酒店客房需求分析
  图表19:经济型酒店市场供给规模
  图表20:未来经济型酒店替代空间结构图
  图表21:2012-2018年经济型酒店和---酒店revpar对比(单位:元)
  图表22:2012-2018年经济型酒店和---酒店平均---对比(单位:元)
  图表23:2012-2018年经济型酒店和---酒店入住率对比(单位:元)
  图表24:酒店连锁化率国际对比(单位:%)
  图表25:2019-2025年经济型酒店数量增长预测(单位:家)
  图表26:2019-2025年经济型酒店增速预测(单位:%)
  图表27:2019-2025年经济型酒店市场容量预测(单位:亿人次,%)
  图表28:经济型酒店客房需求分析(单位:人次,间,%)
  图表29:农村和城镇居民出油率和旅游花费对比(单位:元,%)
  图表30:经济型酒店市场份额(单位:%)
  图表31:2012-2018年前---经济型酒店市场份额趋势图(单位:%)
  图表32:vc/pe关于经济型酒店的投资项目(单位:百万美元)
  图表33:未来5年经济型酒店竞争格局预判
  图表34:经济型酒店客源渠道及店---考核kpi(单位:百万美元)
  图表35:单体型酒店前后利润对比
  图表36:---品牌经济型酒店酒店数量占比
  图表37:经济型酒店企业的---管理三角框架
  图表38:国内主要经济型酒店的revpar对比(单位:元)
  图表39:国内主要经济型酒店客房规模和扩张速度比较(单位:间)
  图表40:国内主要经济型酒店利润率对比(单位:%)
  图表41:2013-2018年四家经济型酒店新---店(开业18个月以内)占比(单位:%)
  图表42:2013-2018年四家经济型酒店新增店数量(单位:家)
  图表43:2013-2018年四家经济型酒店分季度入住率情况(单位:%)
  图表44:2013-2018年四家经济型酒店分季度revpar情况(单位:%)
  图表45:2013-2018年四家经济型酒店分季度净利率情况(单位:%)
  图表46:2013-2018年四家经济型酒店分季度单个成熟---店净利润估算(单位:%)
  图表47:2013-2018年四家经济型酒店中---品牌发展情况(单位:元/间夜,家)
  图表48:产权式酒店利益相关者关系图
  图表49:产权式酒店六大利益相关者的分类
  图表50:产权式酒店类型
  图表51:产权式酒店成长周期图示
  图表52:产权式酒店客房需求分析
  图表53:1998-2018年年产权式酒店年度新增数量(单位:家)
  图表54:2019-2025年国内中产---规模及预测情况(单位:亿人,%)
  图表55:国内产权式酒店制约因素分析
  图表56:产权式酒店操作问题分析
  图表57:产权式酒店发展趋势分析
  图表58:产权式酒店发展前瞻建议
  图表59:主题酒店的主题选择
  图表60:主题酒店按运作---划分
  图表61:主题酒店根据文化根源分类情况
  图表62:主题酒店成长周期图示
  图表63:部分国外代表性主题酒店
  图表64:国外典型主题酒店案例分析
  图表65:国内主题酒店主题选择的案例
  图表66:国外主题酒店主题选择的案例
  图表67:---主题酒店的主题选择差---
  图表68:---主题酒店主题选择的---对比
  图表69:---主题酒店的经营情况对比图
  图表70:国外主题酒店行业发展经验与启示
  图表71:2012-2018年主题酒店行业市场规模及增速(单位:亿元,%)
  图表72:主题酒店主要地区数量分布(单位:家)
  图表73:部分主题酒店统计
  图表74:主题酒店主题文化定位与成长---
  图表75:主题酒店主题文化的发展周期
  图表76:2019-2025年主题酒店行业市场规模预测(单位:亿元)
  图表77:商务酒店成长周期图示
  图表78:度假型酒店成长周期图示
  图表79:绿色酒店价值提升路径图
  图表80:酒店投资的特点分析
  图表81:2013-2018年全国---酒店平均出租率(单位:%)
  图表82:2013-2018年全国---酒店平均---(单位:元/间夜)
  图表83:全国---酒店revpar分析
  图表84:2013-2018年全国---酒店收入来源结构(单位:%)
  图表85:2013-2018年全国---酒店成本率(单位:%)
  图表86:2013-2018年全国---酒店平均---(单位:%)
  图表87:2013-2018年全国五---酒店平均出租率(单位:%)
  图表88:2013-2018年全国五---酒店平均---(单位:元/间夜)
  图表89:全国五---酒店revpar分析
  图表90:2013-2018年全国五---酒店收入来源结构(单位:%)
  图表91:2013-2018年全国五---酒店成本率(单位:%)
  图表92:2013-2018年全国五---酒店平均---(单位:%)
  图表93:2013-2018年北京---酒店平均出租率(单位:%)
  图表94:2013-2018年北京五---酒店平均出租率(单位:%)
  图表95:2013-2018年北京---酒店平均---(单位:元/间夜)
  图表96:2013-2018年北京五---酒店平均---(单位:元/间夜)
  图表97:北京---及五---酒店revpar分析
  图表98:2013-2018年北京---酒店收入情况单位:%)
  图表99:2013-2018年北京五---酒店收入情况单位:%)
  图表100:2013-2018年上海---酒店平均出租率(单位:%)
  图表101:2013-2018年上海五---酒店平均出租率(单位:%)
  图表102:2013-2018年上海---酒店平均---(单位:元/间夜)
  图表103:2013-2018年上海五---酒店平均---(单位:元/间夜)
  图表104:海---及五---酒店revpar分析
  图表105:不同管理方式酒店主要经营指标(单位:元/间夜,%)
  图表106:2012-2018年自行管理酒店三大指标(单位:元/间夜,%)
  图表107:2012-2018年国内管理酒店三大指标(单位:元/间夜,%)
  图表108:2012-2018年国际管理酒店三大指标(单位:元/间夜,%)
  图表109:2012-2018年不同管理方式酒店出租率对比(单位:%)
  图表110:2012-2018年不同管理方式酒店平均---对比(单位:元/间夜)
  图表111:2012-2018年不同管理方式酒店revpar对比(单位:%)
  图表112:不同管理方式酒店收入来源构成(单位:%)
  图表113:2012-2018年自行管理酒店收入来源构成(单位:%)
  图表114:2012-2018年国内管理酒店收入来源构成(单位:%)
  图表115:2012-2018年国际管理酒店收入来源构成(单位:%)
  图表116:2012-2018年不同管理方式酒店收入来源构成对比(单位:%)
  图表117:不同功能酒店比重(单位:%)
  图表118:不同功能酒店主要经营指标对比(单位:元/间夜,%)
  图表119:2012-2018年城市综合型酒店三大指标(单位:元/间夜,%)
  图表120:2012-2018年城市商务型酒店三大指标(单位:元/间夜,%)
  ……略
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