其中我在早前进行土地流转时有一件事至今记忆深刻,就是在某地选址沟通时还有农户要求给他家修路的,可想而知后我也没有答应他。相信各位在土地流转时还碰到过更奇葩的事,这些事当然使我们非常气氛和为难。但是一定不要---轻易允诺,多沟通多协调,相信办法总比困难多,只要去努力了事情成与不成也无愧于心了。合同订立时还要字斟句酌,包括某些重要的数据和条文---时还应该当众宣读、解释---双方没有歧义。合同签订好了以后有条件的还可请公正机构进行公正,需要向主管部门备案的还应向主管部门提交合同副本或者复印件,并妥善保管好自己那份原件。合同需要注意的内容太多,合同知识也---复杂,签订前尽可能的向人员咨询。
6、租赁年限我们选择的养殖场地租赁承包期限要尽量长。无需自己改造或改造成本---低的,我们5年起租;如果需要自己全新改造,改造成本高,我们是10年起租。越久越好。租赁承包时间越长,你越有利。土地资源是有限的,能够整合土地资源搞农业开发的人也是有限的。所以,越往后,越难了!你租个土地,签个5年或者以下,前面几年投了大量资金下去,结果租期到了,人家又不愿意组给您了,这5年你会产生多大效益呢?说不一定总得还在赔本!!!
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