2019-2025年商铺地产行业发展前景与投资战略研究报告

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  报告编号 114968
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  出版日期 2019年1月
  报告价格 [纸质版]:6500元 [电子版]:6800元 [纸质+电子]:7000元 
  交付方式 emil电子版或特快递
  报告目录： 
  
  ---章商铺地产相关概述
  ---节房地产简述
  一、房地产业主要涵盖的领域
  二、房地产行业管理的职责
  三、提高房地产市场分析有效性的途径
  第二节商铺地产介绍
  一、商铺选址的依据
  二、商铺户型分割概述
  三、商铺的分类
  1、按照开发形式分类
  2、按照投资价值分类
  3、按照商铺的位置形式分类
  第三节商铺价格的决定因素
  一、租金水平
  二、流通力和第三产业发达程度
  三、成长空间
  
  第二章 2018年国际房地产行业市场运行状态分析
  ---节 2018年国际房地产业运行环境分析
  一、经济环境分析
  二、金融危机对经济的影响
  三、金融危机对房产业的影响
  第二节美国
  一、美国房地产市场泡沫破裂
  二、美国---接管两大住房------机构房利美和房地美
  三、美国的---破灭的警示
  第三节欧洲
  一、英国、爱尔兰和西班牙的房地产行业将迎来拐点
  二、德国、法国、奥地利、意大利和瑞典的房地产市场将萎缩
  三、塞浦路斯、保加利亚、罗马尼亚、捷克和土耳其的市场将陷入停滞
  第四节亚洲
  一、亚洲主要房地产市场买卖差价不断拉大
  二、香港房地产市场的投资活动、市场氛围冷淡
  三、房地产市场已经开始降温
  第五节 2019-2025年房地产业运行趋势分析
  
  第三章 2018年商铺地产行业运行环境分析
  ---节 2018年宏观经济环境分析
  一、---运行情况gdp(季度更新)
  二、消费价格指数cpi、ppi（按月度更新）
  三、全国居民收入情况（季度更新）
  四、恩格尔系数（年度更新）
  五、工业发展形势（季度更新）
  六、固定资产投资情况（季度更新）
  七、财政收支状况（年度更新）
  八、汇率调整（---升值）
  九、存---基准利率调整情况
  十、存款准备金率调整情况
  十一、社会消费品零售总额
  十二、对外贸易&进出口
  十三、商业银行的---利率
  第二节 2018年商铺地产行业政策环境分析
  一、房地产业政策振兴规划分析
  二、商铺地产优惠政策
  三、城市商业网点规划条例
  四、商业地产“---”政策将---
  五、央行、银监会调整商业性房地产信---政策
  六、商业地产限外政策或出现松动
  第三节 2018年商铺地产行业社会环境分析
  
  第四章 2018年商铺地产运行新形势透析
  ---节 2018年商铺地产运行总况
  一、商铺地产已进入---
  二、商铺地产成为房产市场的新增长点
  三、商铺地产在城市经济中的---和作用
  第二节 2018年物业管理对商铺地产成功开发的重要性分析
  一、提升物业管理竞争力
  二、项目开发设计阶段的物业管理工作
  三、物业管理在施工阶段的角色
  四、物业管理在接管验收阶段的前期介入
  五、管理的重新定位
  第三节 2018年商铺地产发展中出现的问题分析
  一、商铺地产发展的三大障碍分析
  二、房地产企业商铺售后返租---问题分析
  三、商铺地产盲目开发危机重重
  第四节 2018年商铺地产的发展策略分析
  一、把脉商铺地产定位
  二、商铺地产要求化服务
  三、转战商铺地产：简约而---
  
  第五章 2018年商铺地产市场运行动态分析
  ---节 2018年商铺地产综述
  一、商铺地产大量涌现
  二、社区商铺成为热钱---地
  三、2018年全国商铺出租情况分析
  四、全国主要城市---零售物业租金分析
  五、中小城市商铺地产新亮点分析
  第二节 2018年地铁商铺比较分析
  一、北京
  二、上海
  三、广州
  四、深圳
  第三节 2018年商铺地产租赁市场分析
  一、商铺租赁的种类分析
  二、商铺租赁市场的门槛效应分析
  三、商铺租赁需要留意的问题分析
  四、商铺出租的四个影响因素分析
  第四节 2018年商铺地产市场面临挑战分析
  一、商铺市场四大需---的问题
  二、商铺投资热中的冷思考
  三、商铺市场遭遇三大瓶颈
  四、虚拟产权式商铺的法律问题分析
  
  第六章 2018年社区商铺地产行业市场运行动态分析
  ---节 2018年社区商铺简述
  一、社区商铺的类型分析
  二、社区商铺的特点分析
  第二节 2018年社区商业现状分析
  一、社区商业现状的特征
  二、社区商业动态分析
  三、---社区商业的途径分析
  四、<关于加快我国社区商业发展的指导意见>对社区的影响
  第三节 2018年社区商铺地产现状分析
  一、各地社区商铺发展分析
  二、小规模社区商铺受---
  三、社区商铺发展势头---
  四、社区商铺的营销对策分析
  第四节 2019-2025年社区商铺地产发展前景分析
  
  第七章 2018年商业街商铺地产行业市场运行态势分析
  ---节 2018年商业街商铺简述
  第二节 2018年商业街商铺地产现状分析
  一、商业街商铺尝试商场化经营
  二、“住改商”影响商业街商铺租售热
  三、---商业街商铺成---
  第三节 2018年商业街商铺物业管理分析
  一、商业街商铺功能体现
  二、商业街商铺物业管理的重点
  三、商业街商铺物业的管理与营运
  四、商业街的商铺生命维系重点
  第四节 2018年商业街商铺地产投资分析
  一、投资商业街商铺需要考查的因素
  二、个人投资商业街商铺的地段选择
  三、街商铺投资分析
  四、复合商业街商铺投资分析
  
  第八章 2018年其他类型商铺地产业市场运行形势分析
  ---节 2018年市场类商铺分析
  第二节 2018年百货商场、购物中心商铺运行分析
  一、百货商场商铺的特点分析
  二、百货商场与购物中心互补双赢
  三、百货商场、购物中心商铺的投资分析
  第三节 2018年商务楼、写字楼商铺分析
  一、商务楼、写字楼商铺的类型分析
  二、商务楼、写字楼商商铺的特点分析
  三、商业街商铺写字楼商务楼出租开发商直租
  四、商务楼、写字楼底商商铺投资分析
  第四节 2018年交通设施商铺分析
  一、交通设施商铺相关概述
  二、交通设施商铺动态分析
  三、交通设施商铺投资分析
  第五节 2018年住宅底层商铺分析
  一、住宅底层商铺特点
  二、住宅底层商铺受欢迎
  三、住宅底层商铺投资分析
  
  第九章 2018年商铺地产区域市场运行新格局透析
  ---节 2018年北京商铺地产发展分析
  一、北京商铺地产市场三大亮点分析
  二、北京商铺市场供需问题分析
  三、北京市区商铺和郊区商铺市场分析
  四、北京中---购物中心供求分析
  第二节 2018年北京商铺地产区域分析
  一、北京三大区域商铺市场分析
  二、北京cbd东南商铺项目分析
  三、中外环线商铺项目地段分析
  第三节 2018年北京商铺投资分析
  一、北京商铺地产投资现状分析
  二、北京商铺的空置原因分析
  三、北京商铺投资的三大风险分析
  四、北京出现“证券化”商铺投资方式
  第四节 2019-2025年北京商铺地产未来发展趋势分析
  一、北京商铺市场前景广阔
  二、北京商铺地产产品供应趋势分析
  三、北京餐饮商铺供需前景---
  
  第十章 2018年上海商铺地产行业市场运行局势分析
  ---节 2018年上海市商铺地产发展分析
  一、上海商铺地产供应结构分析
  二、上海商铺市场价格分析
  三、上海商铺市场存量分析
  第二节 2018年上海商铺地产投资分析
  一、上海商铺投资回归理性
  二、上海商铺升值空间广阔
  三、上海要道商铺成投资新---
  四、上海商铺投资社区选择
  五、上海产权式商铺投资策略
  第三节 2019-2025年上海商铺地产发展趋势分析
  一、上海商铺发展显现外移趋势
  二、上海市中心商铺将成---
  三、上海市郊商铺地产前景广阔
  四、上海个性化小型商铺前景---
  五、上海零售商铺发展潜力大
  
  第十一章 2018年广州商铺地产行业市场运行动态分析
  ---节 2018年广州商铺现状分析
  一、广州商铺销售形势好过住宅
  二、广州各社区旺铺分析
  三、广州---零售物业市场分析
  四、广州10万平米商铺入市创供给新高
  五、广州商铺市场供需态势与成交均价分析
  第二节 2018年广州地区商铺市场分析
  一、天河区
  二、东山区
  三、越秀区
  四、荔湾区
  五、海珠区
  六、白云区
  七、芳村区
  八、番禺区
  第三节 2018年广州商铺地产投资分析
  一、广州---商铺前景---
  二、广州新兴商铺投资前景分析
  三、广州商铺市场的升值空间明显大增
  
  第十二章 2018年深圳商铺地产行业市场运行行势分析
  ---节 2018年深圳商铺地产现状解析
  一、深圳成熟商圈与社区商铺表现两极化
  二、深圳商铺进入集中放量期
  三、深圳商铺价格倒挂情况分析
  四、深圳---零售物业市场分析
  五、深圳商铺------关外市场
  第二节 2018年深圳地铁商铺分析
  一、深圳迎来地铁商业时代
  二、深圳地铁商铺租金高于地面商铺
  三、深圳地铁商铺投资风险分析
  第三节 2019-2025年深圳商铺地产发展前景分析
  一、深圳商铺市场发展潜力大
  二、未来深圳商铺---发展走势
  
  第十三章 2018年其他城市商铺地产业市场运行走势分析
  ---节 2018年成都商铺地产运行分析
  一、成都商铺市场销售情况分析
  二、成都社区商铺“冷热不均”
  三、成都---零售物业市场分析
  四、成都二手商铺投资分析
  五、成都商铺地产的成熟度决定风险
  第二节 2018年西安商铺地产概况分析
  一、西安三个商铺区域分析
  二、西安商铺投资新趋势分析
  三、西安投资商铺要理性对待
  四、2018年西安---零售物业市场分析
  五、西安市商铺地产面临的---与挑战
  第三节 2018年天津商铺地产行业分析
  一、天津地铁商铺发展分析
  二、天津社区商铺投资分析
  三、天津地铁商铺经营建议
  第四节 2018年杭州商铺地产运行分析
  一、杭州商铺打起运河牌
  二、杭州商铺投资分析
  三、杭州社区商铺发展新模式
  
  第十四章 地产行业重点企业分析
  ---节富力地产
  一、富力地产简介
  二、富力集团住宅写字楼商铺齐面市
  三、富力广场商铺群集结
  四、富力集团---投资“潮式传家铺”商铺
  第二节合生创展
  一、合生创展简介
  二、合---力商业地产
  三、合生创展上万平米社区商铺开辟市场
  四、合生创展重资产谋变
  第三节保利地产（600048）
  一、保利地产简介
  二、保利地产在沈市场份额---突破5%
  三、保利地产四个月劲销过百亿
  四、保利地产小区商铺受热捧
  
  第十五章 2019-2025年商铺地产行业发展前景预测分析
  ---节 2019-2025年商铺地产发展趋势分析
  一、京商业地产现回暖趋势---写字楼跌幅趋缓
  二、商铺周边房地产发展趋势
  三、二线城市商铺地产提速发展
  四、商铺开发只租不售是趋势
  第二节 2019-2025年商铺地产可持续发展前景分析
  一、商铺的可持续发展战略分析
  二、未来商铺的发展走向
  三、商铺的分化发展趋势
  四、商铺下一轮发展将注重特色和功能
  
  第十六章 2019-2025年商铺地产行业投资战略分析
  ---节 2018年商铺地产投资概况
  一、商铺地产投资特性
  二、商铺地产投资环境分析
  第二节 2019-2025年商铺地产投资机会分析
  一、未来四大商铺投资---
  二、房地产市场投资机会全球---
  三、房---新政让---转向商铺
  第三节 2019-2025年商铺地产投资风险预警
  一、宏观调控政策风险
  二、市场竞争风险
  三、信---风险
  四、市场运营机制风险
  第四节---投资建议
  
  部分图表目录：
  图表：2005-2018年gdp总量及增长趋势图
  图表：2009-2018年月度cpi、ppi指数走势图
  图表：2005-2018年我国城镇居民---增长趋势图
  图表：2005-2018年我国农村居民人均纯收入增长趋势图
  图表：1978-2018年城乡居民恩格尔系数对比表
  图表：1978-2018年城乡居民恩格尔系数走势图
  图表：2009-2018年我国工业增加值分季度增速
  图表：2005-2018年我国全社会固定投资额走势图
  图表：2005-2018年我国---支出走势图
  图表：2018年北京商铺零售新开业选例
  图表：2018年北京商铺主要租赁案例
  图表：2018年北京商铺主要在售物业报价
  图表：2018年报价商铺主要商业物业租金报价
  图表：2018年北京主要商业区商铺存量及空置情况
  图表：2018年黄金商业区商铺平均租金水平
  图表：2018年北京商铺市场供应量与需求量
  图表：2018年上海新增商铺供应量分布区域
  图表：2018年上海市商铺区域施工面积比例变化图
  图表：2018年广州市商铺供应量
  图表：2018年广州原八区商铺供应量与成交面积对比
  图表：2018年全市商铺成交量与成交金额对比
  图表：2018年广州八区商铺成交均价走势
  图表：2018年广州市商铺成交均价表
  图表：2018年全市二手商铺成交情况表
  图表：2018年广州市商铺供应量对比表
  更多图表见正文……
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